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珠江骏景遭邻居索赔电费

2021-09-14 

  窗前起高楼阳光被遮挡灯光来“补位”耗电量增长“逐日”无希望5户人家联合状告珠江骏景———

  近年来,拔地而起的高楼让一些居民的家“暗无天日”,老百姓索要采光权的官司随之越来越多。

  记者注意到,这场官司的不同之处在于,每户居民在诉状中都提出,因为室内昏暗,索赔为此增加的电费4万元,他们表示这个数字是该房屋剩下60多年使用年限中增加的费用。

  说起刚入住这套房子时的情景,徐先生仍然很兴奋:“房子采光充足,冬天时,太阳把房间晒得暖洋洋的。最主要的是房间视野开阔,站在窗边都能看到永定门!”

  2004年,徐先生的兴奋转为了沮丧。随着他家东侧建造起珠江骏景的高层建筑,房间视野不仅受到影响,更糟糕的是光线被遮挡了。

  徐先生说,高层建成后,矗立在17号楼东侧的珠江骏景10号楼、11号楼和12号楼几乎完全将阳光遮挡;加之通风条件也受到破坏,这使得他的家夏天潮湿、冬天阴冷。

  此外,徐先生说,由于两处楼房相距30多米,他的家黑白天都要拉上窗帘,否则就要被偷窥。傍晚时,由于对方所建高层的反射,徐先生的住宅经常受到反射光的污染。

  徐先生认为,这些情况不仅使得他的房屋价值受到减损,更为严重的是给他和家人正常的生活和工作带来了影响,仅每个月的电费开销就增加了100多元。

  徐先生算了一笔账,他们购买的楼房使用年限是70年,现在刚刚住了4年,剩下60多年增加的电费,他们索赔的数额为每月60元左右,也算合情合理。

  徐先生和另外4户居民认为,珠江骏景的高层建筑严重侵犯了他们的采光权、通风权、隐私权、眺望权,同时也让他们受到了光污染,故每户居民向北京珠江房地产开发有限公司索赔房屋贬值损失10万元,用电增加的费用4万元,精神损害赔偿金1万元,共计15万元。

  下午3时,徐先生的家里窗帘已经放下了,屋里的书桌上放着一本书,旁边的台灯光线很强。“没办法,www.81600a.com现在是夏天,我妻子在家里穿的少,只能把窗帘拉上,之后开灯。”徐先生说。

  徐先生拉开窗帘,记者看到屋里的光线也不是很亮,“这光线根本没法看书!”徐先生愤怒地说。

  记者随后来到17号楼的一层住户家。由于房主窗外装着防护栏,屋里的光线更加昏暗。看见有人来采访,10多户居民将记者围在中央,愤慨地表示各家的不满和不便。

  5户居民的代理律师北京证泰律师事务所董占军告诉记者,高层建成后,居民们隔窗相望就能看到对面房子里的状况,为了保护自己的隐私权,他们只能天天都拉上窗帘,这样,在家里时的用电量就要比以前多不少。

  此外,由于高层的遮挡,房子冬冷夏热,通风不畅,居民们只能开空调和风扇等,这些都无形中增加了很多电费。而增加费用的罪魁祸首就是对面几栋高耸的大楼。

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